Как продать квартиру, если ипотека погашена досрочно  | Строительство и ремонт
Главная » Ипотека » Как продать квартиру, если ипотека погашена досрочно 

Как продать квартиру, если ипотека погашена досрочно 

29.03.2018 г. Федеральные новости

Как продать квартиру, если ипотека погашена досрочно По факту заемщик сам должен озаботиться снятием обременения — забрать у банка и передать в Росреестр закладную на квартиру или договор залога прав требования либо договориться с сотрудником банка и вместе посетить МФЦ. Тем не менее такие взаимоотношения в XXI веке похожи на анахронизм, пишет news.rambler.ru. Разве сложно банкам автоматически направлять сведения в регистрирующий орган?

В Сбербанке, который обладает крупнейшим ипотечным портфелем, «РГ» пояснили, что как раз меняют взаимодействие с Росреестром. «Для госрегистрации ипотеки, закладной при оформлении залога объекта недвижимости и погашения регистрационной записи об ипотеке по кредитному портфелю клиентов выделяется отдельная команда, — рассказали в банке. — Это позволит в 2-3-дневной срок предоставлять все необходимые документы в Росреестр или МФЦ».

Сделать же весь процесс автоматическим, без участия заемщиков, поможет закон, вступающий в силу с 1 июля и вводящий в оборот электронную ипотечную закладную. Это создаст условия для перехода на электронный документооборот между банком и Росреестром.

Но и при погашении потребительского кредита или закрытии карты банки просят личного присутствия клиентов. «Чтобы прекратить финансовые отношения между клиентом и банком в установленном законом и договором порядке, недостаточно просто перестать вносить деньги по кредиту или пользоваться карточкой, — поясняет адвокат Сергей Варламов. — После внесения последней актуализированной суммы платежа все-таки стоит заехать в то отделение, где выдавался кредит, и забрать справку о том, что заемщик выполнил все обязательства и банк не имеет к нему претензий».

  • В Новосибирской области начался бум ипотечного кредитования 

    29.03.2018 г.

    В Новосибирской области начался бум ипотечного кредитования 

    В январе 2018 года жителям региона выдано ипотечных займов на 3,1 миллиарда рублей — это в два раза больше, чем в аналогичный период 2017-го. Средняя ставка по кредиту составила 9,95 процента и стала минимальной за всю историю наблюдений. По оценке специалистов, в течение года ставка менялась несколько…

  • В 2018 году будет выдано 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов

    29.03.2018 г.

    В 2018 году будет выдано 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов

    В России в 2018 году будет выдано 1,3−1,4 миллиона ипотечных кредитов на сумму 2,5−2,7 трлн рублей. Такой прогноз дает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК со 2 марта переименовано в АО «Дом.РФ»).

  • Законопроект о новых правилах для кредитных историй внесен в Госдуму

    29.03.2018 г.

    Законопроект о новых правилах для кредитных историй внесен в Госдуму

    Законопроект, предлагающий новые правила для формирования, получения и хранения кредитных историй клиентов банков, внесла в Госдуму группа депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым («Справедливая Россия»).

  • Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, нужно сообщать об этом в Росреестр

    29.03.2018 г.

    Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, нужно сообщать об этом в Росреестр

    Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.

  • Президентская ипотека: семьям в Приамурье начали выдавать льготные жилищные кредиты

    29.03.2018 г.

    Президентская ипотека: семьям в Приамурье начали выдавать льготные жилищные кредиты

    Первые участники программы «Семейная ипотека с господдержкой» появились в Приамурье. Новый проект, созданный по инициативе Президента, предполагает льготное жилищное кредитование — всего под шесть процентов. Кто и на каких условиях может рассчитывать на выгодное приобретение собственных квадратов…

  • «Росгосстрах» в Тюмени выплатил более 16 млн рублей за страхование ипотеки

    29.03.2018 г.

    «Росгосстрах» в Тюмени выплатил более 16 млн рублей за страхование ипотеки

    В 2017 году Тюменский филиал компании «Росгосстрах» урегулировал 40 убытков по договорам ипотечного страхования. Сумма выплат превысила 16 млн рублей. Имущество тюменских заемщиков чаще всего страдало от пожаров и стихийных бедствий. Также выплата по комплексному договору ипотечного страхования…

  • Ипотека в этом году будет доступна большинству россиян

    27.03.2018 г.

    Ипотека в этом году будет доступна большинству россиян

    Объем выданных за два месяца 2018 года ипотечных кредитов превысил 350 миллиардов рублей.

  • В Ульяновской области запустят льготную ипотеку для семей с первым ребенком

    27.03.2018 г.

    В Ульяновской области запустят льготную ипотеку для семей с первым ребенком

    Совет по развитию рынка жилищного строительства при полномочном представителе Президента РФ в ПФО Михаиле Бабиче состоялся 23 марта в Нижнем Новгороде. В заседании принял участие губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.

  • Военной ипотеке срежут процент

    27.03.2018 г.

    Военной ипотеке срежут процент

    Солдаты-контрактники и офицеры, ранее оформившие военную ипотеку с высокой процентной ставкой (до 14–16% годовых), смогут пересмотреть условия договоров. Они получат возможность снизить ставку до текущего рыночного уровня (сейчас — примерно 9%). Минобороны подготовило соответствующий пакет…

  • Ипотека составила 44% кредитов россиян к концу 2017 года

    27.03.2018 г.

    Ипотека составила 44% кредитов россиян к концу 2017 года

    Быстрый рост кредитного портфеля населения в прошлом году и в первую очередь ипотеки, которая на конец 2017 года составила 44% всей задолженности россиян перед банками, позволяет говорить о буме потребительского кредитования, считают эксперты РИА Рейтинг. Основная причина роста – снижение процентных…